Martín Arias Duarte, Gerente de Crédito de la institución explicó que aún cuando “tenemos el presupuesto cumplido, teníamos una meta de 15 mil créditos para el 2008 y llevamos casi 35 mil firmados. Sin embargo, sabemos que las señales que hay que mandar a la industria debe ser de continuidad, y para darle continuidad al programa acordamos que una salida era utilizar el esquema de factoraje (por medio de Nafin). Este mismo esquema lo operan frecuentemente muchos desarrolladores que trabajan con el Infonavit".
Es por eso que los créditos se seguiran otorgando a los trabajadores que cumplan con los requisitos. Cofinavit aplica para trabajadores que reciben un ingreso mensual de once o más salarios mínimos.
APOYO
Las condiciones no cambian, Infonavit ofrece garantías y los bancos y sofoles el 100% del financiamiento.
INTERÉS SOCIAL
No hay cambios, todo sigue igual. “Nostoros nos regimos por una Ley y Reglas de Otorgamiento de Créditos, al menor cambio que quisieramos hacer tendría que ser aprobado por los organos tripartitas del instituto”.
Ojo: La autorización de las solicitudes de crédito dependen de la localidad donde sean solicitadas. El Infonavit tiene presupuestos por delegación y por producto de crédito. Por ejemplo: en la delegación Distro Federal el presupuesto de vivienda tradicional está agotado.
“Esto sucede todos los años, vamos cuidando el presupuesto de cada una de las delegaciones y en la medida que se va ocupando vamos controlando el acceso a los créditos”.
Confirmo que si a los trabajadores les han dicho algo contrario es por “desinformación, incluso nos pasa dentro del mismo Infonavit entendemos cosas diferentes, pero a partir de esta semana nos vamos a reunir con las entidades financieras (bancos y sofoles) para dejarles claro el esquema que se va a operar hasta el 30 de diciembre”.
15:00 hrs
La crisis no afecta a los créditos que ofrece el Infonavit, enfatizó Martín Arias Duarte, Gerente de Crédito de la institución.
Así iniciamos una breve charla en donde aclara que las condiciones para los trabajadores que cotizan y quieren contratar un crédito hipotecario Cofinavit o Apoyo se mantienen.
“Yo creo que es un tema de comunicación (se refiere a la confusión de que ya no hay dinero en el Infonavit). Nos reunimos a nivel cúpula representantes de la AMB (Asociación Mexicana de Bancos) y la AMFE (Asociación Mexicana de Entidades Financieras Especializadas) y lo que se dijo fue:
En vista de que ya teníamos superado el programa de créditos de Cofinanciamiento, para aquellos derechohabientes que tienen ingresos mensuales de once salarios mínimos o más, con el fin de darle continuidad la propuesta fue que se individualizaran a través del esquema de factoraje (se incorporan a Nafin para descontar créditos)...”
Lo mencionado por Arias Duarte no afecta a los trabajadores, el Cofinanciamiento se sigue otorgando a través de bancos y sofoles, las tasas de interés son las mismas. “Los créditos de Cofinavit no están cancelados, siguen vigentes”.
A las 17:00 más detalles.
14:00 hrs
Platicamos con Román Garzón Loyo, médico especialista en cirugía plástica y reconstructiva, sobre cómo afecta la crisis a este tipo de servicios.
“Ya me había tocado vivir una crisis, la del 95, en esa época cotizaba en pesos los implantes de mis pacientes y al venir la devaluación salí pagando de más”, por esa razón actualmente una cirugía estética que incluye implantes, materiales o medicamentos que son importados, se cotiza en dólares al tipo de cambio del día de la operación.
La muestra más directa de que las personas están conscientes de la crisis es el número de cancelaciones en las cirugías programadas para este mes: “En mi caso tenía programadas diez operaciones, de las cuales me cancelaron siete. Los pacientes hacen hincapie en que sí se van a operar pero que prefieren esperar un par de semanas o meses para ver qué sucede con el tipo de cambio y la economía”.
Y no es un caso aislado, “conversando con varios colegas, ellos están en la misma situación, con más de la mitad de cirugías programadas que se cancelan (...) aquí mismo en el hospital se comenta que de 30 operaciones diarias que se venían haciendo, en promedio, esta semana se están haciendo menos de diez...”.
En cuanto a medicamentos como el Botox (toxina botulínica) que se aplica en el rostro para reducir las líneas de expresión, Garzón estima que el precio se incremente entre 8 y 10%.
“Si se trata de cirgugías necesarias lo que hacen es cambiar de hospital, buscan reducir gastos e incluso algunas aseguradoras solicitan a sus clientes ese cambio. A los médicos nos toca ajustar nuestras tarifas en honorarios con el propósito de aminorar costos totales y de evitar más cancelaciones”.
12.00 hrs
COFINAVIT Y APOYO INFONAVIT
Buenas noticias para los trabajadores que cotizan en el Infonavit:
Ambos esquemas de crédito hipotecario, que ofrece las instituciones financieras (bancos y sofoles) a los trabajadores, mantienen las condiciones que se ofrecen desde enero de este año.
Esto quiere decir, que las tasas de interés que cobran las instituciones en ambos esquemas siguen siendo las mismas. Los requisitos y condiciones que deben cubrir los trabajadores también son las mismas.
“La tasa de financiamiento en hipotecarios que ofrecen bancos y sofoles permanecen sin cambios, tanto en la parte del financiamiento que le corresponde a las intituciones financieras como en la parte que le corresponde a el Infonavit", comentó vía teléfonica Mayela Vázquez (Comunicación Social del Infonavit).
Al respecto Ricardo García Conde, director de Crédito al Consumo de Scotiabank, dijo: "En cuanto a los créditos que se ofrecen a los trabajadores que cotizan en el Infonavit, acordamos no modificar las condiciones actuales”.
11.00 hrs
La Bolsa en México empezó muy bien la jornada, con ganancias de hasta 5.5 por ciento, pero algo cambió el optimismo inicial y a las 10.23 horas estaba prácticamente igual que al cierre de ayer, con una mínima recuperación de 0.24 por ciento.
Una de las posibles razones es la negociación del paquete económico para 2009 en la Cámara de Diputados, donde se están revisando variables clave como crecimiento, precio del petróleo y estimación promedio de la paridad del peso con el dólar.
A las 12.0o hrs tendremos noticias para quienes están interesados en saber qué sucede con los créditos: COFINANCIAMIENTO y APOYO INFONAVIT. Aquí seguimos...
7.00 hrs
Ayer se mencionó la posibilidad de que, de nueva cuenta, hubiera un ajuste en las proyecciones del gobierno. Una mezcla en el barril del petróleo aún más bajo y un dólar más alto del segundo pronóstico.
Sería una muy mala señal de que, por tercera vez en menos de un mes, se revisen las proyecciones económicas y financieras oficiales para 2009.
Vamos a investigar sobre el precio de las medicinas. Sobre todo las caras e importadas. Tenemos avisos de una subida significativa en algunos casos.
Ayer lunes las muestras de optimismo en los mercadores internacionales impulsaron los cierres en México: la BMV cerró con su alza más fuerte en una década, el Índice de Precios y Cotizaciones ganó 11.01 por ciento y el índice Dow Jones.
Con el interés de atender a sus preguntas de manera directa, anotamos un grupo de respuestas para nuestros visitantes. Y para estar informados sobre las causas y consecuencias de la crisis global, Demian realizó una búsqueda para ofrecerles las ligas con información interesante.
A lo largo del día estaremos contestando nuevas preguntas. Platicaremos con un ejecutivo de Infonavit para que los interesados en sus esquemas de financiamiento salgan de dudas. Aquí seguimos... Nuevo texto a más tardar a las 11 hrs.
MARCELA P.:
P: ¿Cómo se verán afectados los créditos que se firmaron en el 2003 con tasa fija?
R: Los hipotecarios que están vigentes con una tasa y plazo fijos, no sufrirán cambio alguno en sus condiciones.
FERNANDO:
P: Tenemos un crédito en UDIS, ¿cómo me va a afectar en el pago mensual?
R:Las UDIS están directamente relacionados con el índice de inflación. La mayor inflación que se espera aumentará el valor de la UDI, lo que afectará en tu pago mensual y en el saldo del crédito.
EDGAR:
P: Estoy vendiendo mi departamento, no tengo urgencia, ¿me conviene esperar?
R:Si no es prioritaria la venta de tu departamento, puedes esperar el cierre de año cuando los bienes inmuebles tenga otra plusvalía.
MCG:
P: ¿Qué tan conveniente es invertir en onzas de plata?
R:Comprar plata (onzas) puede ser parte de tu cartera diversificada. No hay que poner todos los huevos en una misma canasta.
Diez ligas para comprender la crisis financiera global
(Demian Magallán)
Las turbulencias financieras se produjeron en oleadas en las dos últimas semanas, incluyendo descensos continuos de las bolsas, rescates gubernamentales de gigantes financieros y la desaparición de notables firmas de Wall Street.
Para ello nos dimos a la tarea de navegar la red en busca de análisis y artículos que amplíen nuestra comprensión de las causas y consecuencias de la crisis financiera global:
1) Los columnistas y editorialistas de EL UNIVERSAL, entre quienes se encuentra el Premio Nobel de Economía 2008, Paul Krugman, han presentado en sus espacios editoriales una amplia perspectiva de la crisis financiera que afecta al orbe.
2) Un artículo del analista Dan La Botz explica que México enfrentará una reducción de la Inversión Extranjera Directa, la reducción del mercado de sus exportaciones, niveles más bajos en el mercado petrolero que significarán menos ingresos para el gobierno.
3) El premio Nobel de Economía 2001 explica que mientras las crisis económicas solían ser descritas como en forma de V (cortas y pronunciadas) o en forma de U (largas pero menos severas), la actual crisis económica podría ser descrita en forma de L.
5) El economista canadiense Michel Chossudovsky advierte que nos encontramos en la encrucijada de la crisis económica y social más seria de la historia moderna.
6) El analista Manuel Freytas señala que la Reserva Federal por medio del manejo de las tasas de interés, desató proceso de ganancias infladas y de gran circulación de dinero.
7) Mark Zandi explica cómo los problemas en el mercado de créditos hipotecarios inició una espiral que salió de control y desató la crisis financiera.
Subprime could create global crisis, economist says (En inglés)
8) ¿Por qué el dólar mantiene su fortaleza? El diario especializado The Economist explica que a pesar de la fortaleza del dólar hay varias razones para preocuparse por su valor.
9) El director del Fondo Monetario Internacional, Dominique Strauss-Kahn, recomendó que se tomen acciones globales coordinadas para revertir los efectos de la crisis financiera.
10) El Director General de la Organización Mundial de Comercio Pascal Lamy convocó a los principales proveedores de financiamiento para el comercio a una junta el 12 de noviembre de 2008 para asegurar el acceso de los países en desarrollo al financiamiento para las importaciones y exportaciones.
¿Has leído algún artículo que contribuya a la mejor comprensión de la crisis financiera internacional? Compártelo con nosotros.
Saludos, los felicito por su blog tan ilustrativo y completo.
Enviado por Enrique Tirado - 14-octubre-2008 a las 20:12
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Hola buenas tardes
Mas que comentario tengo una duda referente al COFINAVIT Y APOYO INFONAVIT es verdad que seguiran las mismas tasas de interes?? Existe algun riesgo de que hoy quiera tramitar un crédito de este tipo?.
De antemano les doy las gracias por su respuesta.
Saludos.
Enviado por Cristóbal Toral - 14-octubre-2008 a las 14:53
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Que tan cierto es que los creditos COFINAVIT, estan suspendidos hasta el 2009?
Enviado por Jesus Sanchez - 14-octubre-2008 a las 14:35
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Alejandro Torres: Martín Arias Duarte, Gerente de Crédito en INFONAVIT estará contestando tu pregunta sobre los créditos COFINAVIT, sus comentarios se publicarán a las 15 horas. Gracias, Ángeles Cámara
Enviado por Angeles Cámara - 14-octubre-2008 a las 14:20
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Pregunta Alberto Lebrija a dónde se fueron los 9 mil millones de dólares de reservas internacionales.
Se cambiaron por pesos mexicanos en el mercado de cambios. Como calcula Alberto, algo así como 100 mil millones de pesos. Estos pesos siguen siendo administrados e invertidos por el Banco de México, pero ahora en moneda nacional. El dinero no se perdió, pero se cambió a pesos. Por cierto, mucho de este dinero no se intercambia o invierte físicamente, no está en billetes, sino en cuentas electrónicas, en valores, en estados contables
Enviado por Ignacio Catalán - 14-octubre-2008 a las 14:16
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MANUEL Y DAVSIM preguntan si las UDIS tienen un seguro contra las devaluaciones
Las UDIS no tienen un seguro contra la devaluación del peso o contra algún otro factor económico. Surgieron luego de la crisis de 1995 para reestructurar las deudas hipotecarias que estaban a tasa variable y muy por arriba de la inflación. Las UDIS (Unidades de Inversión) determinan su valor por el crecimiento promedio de los precios (inflación). Ayudaron mucho a renegociar deudas. Ahora subirán por la mayor inflación que se espera para los próximos meses, aunque no de la forma en que lo hicieron en la crisis del 95
Enviado por Ignacio Catalán - 14-octubre-2008 a las 14:10
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JUAN pregunta: ¿Sería prudente ahora tramitar un crédito hipotecario?
Sí, si es que:
Se tiene una buena propiedad para comprar, a precio competitivo. Cuidar y/o negociar con cuidado que el precio no esté en dólares.
Se consigue una tasa atractiva y de preferencia fija (no más de 15% anual).
Se tiene seguridad en los ingresos y en la capacidad de pago
Habría que pensarlo más si no se cumplen algunas o todas esas condiciones. Hay que tener siempre presente, no sólo en medio de una crisis, que una casa propia genera gastos adicionales que hay que considerar.
Enviado por Ignacio Catalán - 14-octubre-2008 a las 14:08
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Hola Ignacio:
Me llamó muchísimo la atención lo que reportan sobre Cofinavit, porque apenas el viernes pasado (10 de octubre) mi asesor financiero me comunicó que se habían CANCELADO todos los financiamientos con ese esquema de Infonavit. Se les acabó el dinero. Verifiqué la información con otras inmobiliarias y lo mismo, el Infonavit ya no tiene dinero para Cofinavit. Y lo curioso es que Scotiabank, con quien escogí para el cofinanciamiento, también reportó lo mismo a mi asesor financiero. ¿Qué pasa? ¿Quién miente? Sería bueno que Infonavit, a través de su oficina de Comunicación Social, y Scotiabank aclaren de una vez por todas esta situación.
Gracias, un saludo y felicidades por este blog.
Enviado por Alejandro Torres - 14-octubre-2008 a las 13:55
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QUE TAN ARRIESGADO ES COMPRAR UN INMUEBLE EN ESTAS FECHAS CON INFONAVIT TOTAL?
Enviado por JORGE - 14-octubre-2008 a las 13:45
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Mucho se habla estos dias, de que el gobierno federal dispuso de 8 o 9 mil millones de dolares de las reservas internacionales, ¿pero que significa eso?, ¿las vendió a un precio inferior a lo que en realidad se cotizaba el dolar, o las regalo?, si las vendió, eso en pesos son algo asi como 100 mil millones de pesos, ¿que hara el gobierno con ese dinero?
Enviado por Alberto Lebrija - 14-octubre-2008 a las 13:33
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Seria prudente ahorita tramitar un credito hipotecario?
Enviado por Juan - 14-octubre-2008 a las 12:15
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Hola, me interesó mucho el comentario que hace davsim hoy 14 de Oct. de que las Udis tienen un seguro antidevaluación. Mi hipoteca tiene 17 años y está en Udis (creo que la he pagado 4 veces), Pero bancomer no tiene llenadera. ¿Donde podría averiguar al respecto?
Enviado por manuel J. Vyvyan - 14-octubre-2008 a las 11:55
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Es adecuado ahorita solciitar un credito hipotecario en banca comercial?sin apoyo de infonavit?que conviene mas?tasa fija?udis?
Enviado por Choforo - 14-octubre-2008 a las 11:48
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Tengo un crédito de AUTOFIN en CETES, ¿incrementará significativamente mi pago mensual o mi monto total a pagar?
Enviado por Marcela Morales - 14-octubre-2008 a las 11:46
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La Bolsa en Nueva York no deja de subir. Hasta las 11 registraba una ganancia de 12 por ciento, impulsada por el anuncio de Bush de que elgobierno comprará acciones de bancos por 250 mil millones de dólares. Con esto se he reducido el temor de una quiebra en bancos americanos. Sugiero la lectura de la columna de Paul Krugman en El Universal. Realmente ayuda a entender lo que está pasando... http://www.eluniversal.com.mx/columnas/74419.html
Enviado por Ignacio Catalán - 14-octubre-2008 a las 11:37
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WHY WE WANT YOU TO BE RICH ? : Donald Trump / R. Kiyosaki ahi previeron esta Crisis de EU desde el 2006 que fue cuando compre el Libro.
Enviado por JL - 14-octubre-2008 a las 11:34
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Hola Ignacio. tengo una duda, espero me la puedas responder de la manera mas sencilla, es que no se mucho de economía ni finanzas. ¿por que nuestra economía gira alrededor del dolar? entiendo que muchas de las exportaciones y negocios se hacen con EE UU.
pero por que TODO se maneja en dolares en Mexico? por que se dice que sube el dolar y todo el mundo sufre? ¿por que no sucede lo mismo con otras monedas si tambien se realizan operaciones con otros paises que nuestra moneda no vale est en funcion del dolar o que pasa
gracias
Enviado por Alfonsojc - 14-octubre-2008 a las 11:12
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Hola Ignacio. tengo una duda, espero me la puedas responder de la manera mas sencilla, es que no se mucho de economía ni finanzas. ¿por qué nuestra economía gira alrededor del dolar? entiendo que muchas de las exportaciones y negocios se hacen con EE UU.
¿pero por que TODO se maneja en dolares en México? ¿por que se dice que sube el dolar y todo el mundo sufre? ¿por que no sucede lo mismo con otras monedas si tambien se realizan operaciones con otros paises? que nuestra moneda no vale? est en funcion del dolar? o que pasa
gracias
Enviado por Alfonsojc - 14-octubre-2008 a las 11:10
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buen dia mi pregunta. Yo trabajo en U.S.A. soy mexicano y tengo un credito hipotecario en Baja California, este lo adquiri aprox 5 anios atras,este anio me quede sin trabajo fijo, mi familia se regreso a mexico por el problema que todos sabemos, yo vengo cada semana pa baja.California .me he retrazado en tress pagos al banco la verdad tengo preocupacion pero la verdad esque el trabajo esta muy escaso en los uniteds, de favor que me aconseja.
Enviado por gabriel - 14-octubre-2008 a las 11:01
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P: Tengo un credito en UDIS, estoy tramitando el cambio de mi credito a pesos con otro banco (el tramite tarda 20 dias), en este momento ya me vi afectado por el valor de la UDI o ustedes creen que aun podre realizar dicho cambio sin tener alguna afectacion importante en mi saldo?
Enviado por MHS - 14-octubre-2008 a las 10:58
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Estimado Ignacio.
Pero ante tal devalucion que estamos viviendo, no se supone que las UDIS cuentan con un seguro anti devaluacion?
O sea que el usuario no sera afectado por la crisis que se vive, las UDIS cuentan con un seguro y debe de hacerse efectivo.
Por lo cual no debe de haber ningun problema en las hipotecas adquiridas en UDIS.
Enviado por davsim - 14-octubre-2008 a las 10:37
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Excelente idea poner ligas a lecturas de interes y de tan buen nivel. Gracias
Enviado por Jorge - 14-octubre-2008 a las 10:32
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hp, muchas gracias por tus comentarios y muchas gracias por las valiosas sugerencias de ligas a la secciones de negocios y al especial del New York Times.
Es gratificante ver como, a pesar de la difícil situación actual, la gente se entera, participa y contribuye. Buen día... aquí seguimos
Enviado por Ignacio Catalán - 14-octubre-2008 a las 10:22
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Felicito a los participantes del blog, nos han dado buenas ideas y consejos, me siento menos sola en esta nueva crisis que nos toca vivir. Sandra Fernández
Enviado por Sandra - 14-octubre-2008 a las 10:19
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Buen dia Ignacio. Felicidades por éste nuevo espacio. Ha sido muy reconfortante leerlo en los dias recientes, inmersos en un torbellino de información y de opiniones. Creo que muchos de los conceptos explicados aquí nos han servido de mucho para entender la situación económica, local y mundial, y evitar caer en el pánico.
Recomiendo, además de los artículos que mencionas, la sección de negocios del periódico "The New York Times".
http://www.nytimes.com/pages/business/index.html
Tiene muchos artículos que pueden ayudar a entender lo que está pasando, y una sección especial dedicada a entender la crisis de septiembre (y Octubre).
http://topics.nytimes.com/top/news/business/series/the_reckoning/index.html
Bastante interesantes los artículos relacionados con Warren Buffet y Alan Greenspan, en dónde se dan opiniones a favor y en contra de los instrumentos derivados (derivatives), se explica el problema del crédito, hablan sobre el comportamiento del mercado, las regulaciones y la falta de regulaciones, la baja de precios en el arroz y el trigo (que por cierto me desconcentra bastante) ...
En los últimos meses del 2008 de nueva cuenta la palabra crisis apareció en la economía, las finanzas y los negocios. Desde 1995 no se vivía en México una etapa tan turbulenta.
En ese año ya existía Internet, pero su uso y utilidad no estaba tan extendido como ahora.
En este Blog queremos aprovechar las herramientas y ventajas de Internet para compartir información, comentarios y sugerencias para su bolsillo, su dinero, sus finanzas personales.
Tarjetas de crédito, hipotecas, inversiones, paridad peso-dólar, salarios, bancos, Condusef, Afores, Sociedades de Inversión, serán algunas de las etiquetas clave.
Los acompañamos:
Ángeles Cámara, economista y periodista. Editora de Finanzas Personales, primero en EL UNIVERSAL y luego en EL UNIVERSAL.com.mx
Demian Magallán, Economista y Maestro en Periodismo. Editor de contenidos en El Universal.com.mx.
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