Llegó la mejor oportunidad para quienes tienen pendiente escriturar su casa habitación. Se han conjuntado los factores para poder regularizar sus propiedades al menor costo posible. Hace muy poco escribía en este espacio (http://weblogs.eluniversal.com.mx/wweblogs_detalle.php?p_fecha=2008-03-14&p_id_blog=36&p_id_tema=4508), acerca de un acuerdo de carácter general del Jefe del Gobierno del Distrito Federal que esencialmente consiste en otorgar descuentos en todos los impuestos y derechos que se cobran al momento de escriturarse algún inmueble, ya sea por compra o por adjudicación por herencia.
Conforme a ese acuerdo los descuentos pueden llegar a ser hasta de un 80% para los inmuebles con un valor catastral de menos de setecientos mil pesos, pero que no se limita a ese rango de valor, sino que beneficia a propiedades de hasta un millón y medio de pesos. Subrayo que los límites se refieren a valor catastral por lo que en términos de valor comercial el beneficio puede alcanzar montos superiores. Para que éste beneficio aplique, la escritura en la que se hagan constar los actos jurídicos relacionados con la adquisición o transmisión de propiedad de los inmuebles, deberán firmarse e ingresarse al Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal a más tardar el 31 de diciembre de 2008.
Pues ahora en concordancia a lo antes descrito, y tal como ha ocurrido desde hace al menos ocho años, los Notarios del Distrito Federal en acuerdo con el Gobierno, y para cumplir con la importante función social a la que se encuentran obligados han organizado la JORNADA NOTARIAL 2008, en la cual podrán familias de escasos recursos, y aún las que no encuadran en esa clasificación, regularizar su patrimonio.
Entre los beneficios adicionales para quienes participen en la JORNADA será el hecho de que los notarios otorgarán un descuento del 35 por ciento en sus honorarios.
La meta prevista para ésta JORNADA es atender 40 mil personas y realizar al menos 7 mil trámites de escrituración, para lograr que todas ellas y sus familias logren una mayor certeza jurídica en su patrimonio.
LA JORNADA NOTARIAL 2008 iniciará el ya muy próximo 16 de abril, y no hay que confundirla con el "mes del testamento" que cada Septiembre organizan el Notariado y el Gobierno del Distrito Federal. En ésta ocasión el objetivo preciso es regularizar la situación jurídica de los inmuebles que conforman la parte principal del patrimonio de las familias y que muchas veces se posterga o deja pendiente por el alto costo que representa.
Según lo expresado por el Secretario de Gobierno del Distrito Federal, José Ángel Ávila Pérez
nueve de cada diez adultos en la Ciudad de México no han otorgado testamento y tres de cada diez propietarios no cuentan con escrituras de su vivienda, lo que ocasiona problemas a sus familiares para poder conservar y disponer de esos bienes.
Por su parte, el Presidente de Notarios del DF, Javier Pérez Almaraz sostuvo que el objetivo fundamental de la jornada es contribuir a la consolidación del patrimonio familiar de los capitalinos y fomentar la cultura de la legalidad.
Los requisitos para disfrutar de estos beneficios fiscales son: asistir a la delegación que le corresponda, presentar la boleta predial del 2007 y comprobar un ingreso mensual de 4 mil 550 pesos, lo que se podrá acreditar con una declaración ante notario, bajo protesta de decir verdad.
LA JORNADA NOTARIAL se dará en período breve que irá del 16 al 28 de abril próximo, en dos etapas: la primer semana, del 16 al 21 de abril, en las delegaciones Álvaro Obregón, Azcapotzalco, Coyoacán, Iztapalapa, Miguel Hidalgo, Milpa Alta, Tláhuac y Venustiano Carranza. La segunda, del 23 al 28 de abril, en las delegaciones Benito Juárez, Cuajimalpa, Cuauhtémoc, Gustavo A. Madero, Iztacalco, Magdalena Contreras, Tlalpan y Xochimilco, ambas etapas en un horario de 9:00 a 15:00 horas.
Para atender a la ciudadanía se espera contar con mil trabajadores, 800 de ellos de la Dirección General de Regularización Territorial del GDF y 200 pertenecientes a las 16 delegaciones políticas de la ciudad. Asimismo, se estima la participación de 170 notarios y su personal durante toda la Jornada.
DONDE DEBO DIRIGIRME PARA PAGAR PREDIO ATRAZADO, YA QUE NO SE COMO REGULARIZAR ESTA SITUACION DE UN TERRENO QUE TIENE VARIOS AÑOS SIN PAGAR Y NO CUENTO CON MUCHOS RECURSOS AL MOMENTO, ESPERO RESPUESTA.
GRACIAS.
Enviado por FAMILIA RODRIGUEZ - 11-junio-2008 a las 04:06
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Tengo una duda: mi mamá le compró a mi abuelo hace muchos años un terreno y tiene el contrato de compra-venta ante notario. Mi mamá construyó su casa y vive ahi desde hace mas de 5 años, el problema es que mi abuelo falleció y mi mamá quiere poner en regla sus papeles(escriturar la casa) y le han dicho que como mi abuela aun vive, ella podria decir que esta intestada (no tienen muy buena relacion)... Mi duda es, ¿de verdad no puede escriturar mi mama? Es decir, ella tiene el contrato de compra- venta, tienes los comprobantes de pago del predio, luz, telefono a su nombre... Ojala pudieran orientarme.
Muhas gracias
Enviado por Alba - 31-mayo-2008 a las 09:25
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buenas noches soy la Sra. de Silva, en el mes de abril mi esposo enviò un correo para solicitar informaciòn referente a la jornada notarial mismo que le fue contestado diciendole que una licenciada se iba a poner en contacto con èl en cinco dias hàbiles que si no era asì volviera a mandar el correo y asì fue, y nunca tuvimos respuesta razòn por la cual se nos pasò la fecha de la cual no teniamos conocimiento como iba a ser manejado el programa antes mencionado, si fuerna tan amables de informarnos cuando va a salir nuevamente este progama. gracias.
Enviado por jorge silva marquez - 15-mayo-2008 a las 21:00
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Les mando un cordial saludo y les agradezco la información proporcionada que nos orienta, quisiera saber en que otra fecha se realizará nuevamente la Jornada Notarial 2008. Muchas gracias por la orientación.
Enviado por Inés - 30-abril-2008 a las 14:32
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QUIERO SABER EN QUE OTRO PERIODO O MES SE CONTINUARA CON EL PROGRAMA DE JORNADA NOTARIAL EN 2008, PORQUE EN ESTA OCASION NO PUDE ASISTIR. GRACIAS
Enviado por MAURICIO SANTILLAN - 28-abril-2008 a las 13:11
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Yo ingrese en el programa del 2006 se me informó que el trámite no llevaría más de un año y a la fecha no he recibido mis escrituras, hace un mes en las oficinas de regulación territorial me dijeron que las oficinas del registro público les habían enviado los oficios mal elaborados por lo que tendríamos que seguir esperando.
¿Cuánto tiempo más?
Enviado por Adriana Espinosa Contreras. - 15-abril-2008 a las 16:03
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Considerando el apoyo de esta jornada notarial, en que modalidad es mas conveniente escriturar tanto a corto como a largo plazo, valor catastral o valor comercial?
Enviado por aranza - 11-abril-2008 a las 16:27
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Es una nota interesante y los datos estadisticos son resaltantes. Existe algun numero telefonico oficial a donde llamar y preguntar los detalles del programa previo a presentarse en las oficinas del gobierno y perder y hacer perder el precioso tiempo a oficiales y ciudadanos.
Gracias.
Enviado por Fabian Cortes - 11-abril-2008 a las 15:27
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DON LUIS, saludos, esto es en el maravilloso DISTRITO FEDERAL, pero en el establo de México, se podrá hacer algo. Porque me pase toda la mañana en naucalpan y no pude hacer nada, me dijeron algo de un juicio de usucapión pero nada mas, en donde me atendieron fue en desarrollo urbano de naucalpan, y de allí me mandaron a una notaria del siniestro estado de México, que según el gober precioso (Montiel nieto de peña) que tenemos no ha hecho nada.
Enviado por USUCAPION PERDIDO - 11-abril-2008 a las 14:35
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Tengo un terreno como de 500 metros en Tlalpan, que mi papá nos repartió entre su hijos, pero proviene de una escritura de mi abuelo, que según he visto ampara como 10,000 metros o más, pero están repartidos entre un sinnúmero de nietos, hijos, primos, etc.
Ahora que yo quiero regularizar mi lote de 500 mts., me han dicho que debo presentar el predial pagado, pero sólo hay un recibo que es por la totalidad (10 mil metros), por supuesto, yo no quiero ni puedo pagar el predial atrasado de muchos años atrás por la totalidad, ¿podré regularizar mis 500 metros?, quiero que me cobren el predial atrasado y pagar todos los impuestos pero sólo de lo que efectivamente es mío, no pagar nada de terceros porque se ha estado vendiendo por parte de mis primos a personas extrañas sólo mediante contrato privado de compraventa.
Espero alguién pueda apoyarme, gracias.
Enviado por Juan Alvarez - 11-abril-2008 a las 14:27
Es socio director de Quality Inmobiliaria Robina desde 1996.
Miembro de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, fue director del nuevo Sistema de Bolsa Inmobiliaria en Internet (1996 -1997), Consejero y Vicepresidente Internacional (1993 – 1994), Secretario Nacional (1990), Director de la Bolsa Inmobiliaira (1996).
Recibió la medalla Luis Barrios a la Excelencia Inmobiliaria (AMPI Ciudad de México) en 1999 y en el año 2001 la medalla AMPI Nacional. Ocupó la Vicepresidencia de AMPI Ciudad de México durante 2003. Actualmente es Coordinador del Programa de Certificación y presidente de la Comisión Certificadora del Profesional Inmobiliario.
Miembro desde 1990 de National Association of Realtors (EEUU), representante por México en la primera Comisión por el Tratado de Libre Comercio. Asociado desde 1992 a la FIABCI (Federación Internacional de las Profesiones Inmobiliarias) con sede en París, Francia.
Participó en el Instituto de Investigaciones Inmobiliarias de la Ciudad de México como miembro del Cuerpo Titular de Expositores a nivel nacional, en Valuación Comercial, Aspectos Fiscales, Administración de Condominios e Inmuebles de Productos, Venta Unitaria y Múltiple, y diversos cursos especiales (1980-1989).
Licenciado en Administración de Empresas, con estudios sobre arquitectura y urbanismo en la Universidad Iberoamericana. Diplomados sobre temas inmobiliarios. Coautor de Obras y Estudios en materia Inmobiliaria. Diversos cursos sobre valuación, comercialización, administración y aspectos fiscales en materia inmobiliaria, en instituciones nacionales y extranjeras.
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